Vesti » EMportal 04.03.2008
Problemi upravljanja nekretninama
Kompanije treba da se bave osnovnim delatnostima i da ne treba da imaju sopstvene timove za upravljanje nekretninama i njihovo održavanje, kaže Rastko Đokić iz MPC-a.
EMportal utorak, 4. mart 2008.
"Na prste jedne ruke mogu se nabrojati kompanije koja se bave i upravljanjem i održavanjem nekretnina," kazao je on na Trećoj godišnjoj konferenciji o nekretninama u jugoistočnoj Evropi u organizaciji Ekonomist medija grupe.
"Vrednost nekretnine, 25 do 30 odsto je građenje objekta, a ostalo je održavanje. Ima gomila sitnih stvari i neko treba da brine o tome", dodao je on.
Po njegovom mišljenju, najbolje je da svi što ranije uključe te usluge, jer će novac koji izdvoje za upravljanje i održavanje nekretnina uštedeti u budućnosti. Međutim, neke kompanije imaju u okviru svog poslovanja i ove usluge ili deo usluga, a ostale iznajmljuju od specijalizovanih firmi.
Osnovni cilj upravljanja i održavanja nekrenina jeste da se poveća vrednost zgrade, njen životni vek, osigura bezbednost nekretnine, da se u poslovnim prostorima omogući klijentima da rade svoj posao bez smetnji, objasnio je Nikolas Jovanidis direktor "property management" servisa Colliers Internationala.
Bojan Stevanović, generalni direktor Hauzmajstora, firme koja se bavi upravljanjem i održavanjem nekretnina, naglasio je da su marže za ovu delatnost u Srbiji niske, ali je dodao da će cene održavanja rasti u budućnosti.
S druge strane, Roman Klot, generalni menadžer Atrium Consultinga ne slaže se sa Stevanovićem. "Ne slažem se da su marže niske u Srbiji, one su još niže u Nemačkoj, Češkoj. U Velikoj Britaniji su visoke, ali očekujemo da će FM tržište rasti te da će marže pasti", rekao je Klot.
Na panelu o upravljanju i održavanju nekrenina (facility i proprety management) učestvovao je i Rej Klif, konsultant Ray Cliff Consultinga.
Teme: Nekretnine
Lokacija: Srbija
Ličnosti: Roman Klot, Rej Klif, Rastko Đokić, Bojan Stevanović
Kompanije: MPC Properties, Atrium Consulting, Ray Cliff Consulting, Hauzmajstor, Colliers Internatinal
Događaji: Ekon:ference
"Vrednost nekretnine, 25 do 30 odsto je građenje objekta, a ostalo je održavanje. Ima gomila sitnih stvari i neko treba da brine o tome", dodao je on.
Po njegovom mišljenju, najbolje je da svi što ranije uključe te usluge, jer će novac koji izdvoje za upravljanje i održavanje nekretnina uštedeti u budućnosti. Međutim, neke kompanije imaju u okviru svog poslovanja i ove usluge ili deo usluga, a ostale iznajmljuju od specijalizovanih firmi.
Osnovni cilj upravljanja i održavanja nekrenina jeste da se poveća vrednost zgrade, njen životni vek, osigura bezbednost nekretnine, da se u poslovnim prostorima omogući klijentima da rade svoj posao bez smetnji, objasnio je Nikolas Jovanidis direktor "property management" servisa Colliers Internationala.
Bojan Stevanović, generalni direktor Hauzmajstora, firme koja se bavi upravljanjem i održavanjem nekretnina, naglasio je da su marže za ovu delatnost u Srbiji niske, ali je dodao da će cene održavanja rasti u budućnosti.
S druge strane, Roman Klot, generalni menadžer Atrium Consultinga ne slaže se sa Stevanovićem. "Ne slažem se da su marže niske u Srbiji, one su još niže u Nemačkoj, Češkoj. U Velikoj Britaniji su visoke, ali očekujemo da će FM tržište rasti te da će marže pasti", rekao je Klot.
Na panelu o upravljanju i održavanju nekrenina (facility i proprety management) učestvovao je i Rej Klif, konsultant Ray Cliff Consultinga.
Teme: Nekretnine
Lokacija: Srbija
Ličnosti: Roman Klot, Rej Klif, Rastko Đokić, Bojan Stevanović
Kompanije: MPC Properties, Atrium Consulting, Ray Cliff Consulting, Hauzmajstor, Colliers Internatinal
Događaji: Ekon:ference
Preuzeto sa sajta emportal.co.yu »
Oglasi
Vesti dana
©2008 Naslovi
Komentari