Duplo skuplji od Inđije

Večernje novosti

ZRENjANIN - Odluke o visini naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, koje je nedavno usvojila Skupština grada Zrenjanina, ovdašnja javnost dočekala je - na nož.

Prvenstveno zbog uskraćivanja kvalitetne javne rasprave, jer dokumenta nisu objavljena u skladu sa skupštinskom odlukom u službenom listu grada. A, udruženje Zrenjaninski poslovni krug - ZREPOK - koje okuplja vodeće privrednike u gradu, upozorava da će, ako ovakva odluka stupi na snagu, naknada biti značajno uvećana, čak dva do tri puta! Istovremeno, potpuno može da obesmisli i akciju legalizacije bespravno sagrađenih objekata, pošto će navodno primamljive popuste za “divlje” graditelje “pojesti” drastično uvećana naknada.

- Predložena odluka u potpunosti je neprihvatljiva, kako sa pravnog stanovišta, na koje se predlagač poziva, tako i sa pozicije interesa građana i privrede. Njeno usvajanje može da izazove nesagledivo loše posledice - da propadne proces legalizacije i da se potpuno zaustave nove investicije - ocenio je predsednik ZREPOK Dragan Vidaković.

Istovremeno, reagovao je kabinet gradonačelnika koji je saopštio da je predloženim odlukama o uređivanju i naknadi za uređivanje građevinskog zemljišta ažuriran spisak ulica. I, obavljena korekcija urbanističkih zona, na osnovu kojih se utvrđuje pogodnost lokacije u skladu sa njenom razvojnom mogućnošću i povezanošću sa

centrom grada.

- Predložene korekcije prilagođene su stvarnim tržišnim uslovima na osnovu investicionih aktivnosti u proteklih nekoliko godina i ostvarenim cenama zakupa. Usklađene su, takođe, sa rastom troškova opremanja građevinskog zemljišta - poručeno je iz kabineta, ali usledio je odgovor ZREPOK sa konkretnim predlozima za uređenje ovog osetljivog pitanja.

Ugledni i uticajni privrednici od gradske vlasti zahtevaju da se troškovi opremanja i pripremanja građevinskog zemljišta uvećaju za propisanih 6,5 odsto, kako inače određuje Memorandum Vlade Srbije. Zatim, da se predvide maksimalni popusti za legalizaciju - sa otplatom do 60 meseci i dodatni popust za avansno plaćanje od 30 odsto. I, da ljudi koji kreiraju uređenje Zrenjanina realno sagledaju trenutnu ekonomsku situaciju u gradu i državi.

- Predlagač se hvali da neće biti promene kriterijuma i cena za uređenje zemljišta u radnim zonama, kako bi se privukli investitori. Ali, Zrenjanin je sa cenom naknade od 1.230 dinara po kvadratnom metru, i to za celokupnu površinu parcele, a ne objekta koji se gradi, više nego duplo skuplji od atraktivne Inđije! Pa, ko će onda doći da investira u zrenjaninske industrijske zone - pita Vidaković, a ZREPOK proziva gradsku vlast i zbog izrazitog ekonomskog zaostajanja Zrenjanina u odnosu na slične vojvođanske gradove - Pančevo, Suboticu, Sombor.

“JAKI” SAMO U POSKUPLjENjU

U NAMERI da poveća cene naknade za građevinsko zemljište i napuni (prazan) budžet, gradska uprava upoređuje Zrenjanin sa Beogradom i Novim Sadom. Međutim, ZREPOK je izračunao da je po ekonomskoj snazi Beograd 26 puta, a Novi Sad šest puta jači od Zrenjanina! Čak su Pančevo i Subotica 50% jači, a za razliku od Zrenjanina, svi ovi gradovi novu naknadu za 2010. utvrdili su na osnovu preporuke Vlade i projektovane inflacije od 6,5 odsto.

OD GRADA - SELO

PREDLOGOM odluke stimuliše se gradnja individualnih stambenih objekata, sa obrazloženjem da grad treba zaštiti od prekomerne gustine naseljenosti koja donosi mnogobrojne probleme. ZREPOK poručuje da se sa ovakvom politikom, od Zrenjanina neće napraviti grad, već selo... I, kritikuje gradsku upravu zbog “iskrivljenog” shvatanja i potpunog nerazumevanja savremenih trendova koji se ogledaju u podizanju poslovnih kompleksa i četvorospratnih kolektivnih zgrada.