Na Vračaru kvadrat stana 4.000 €

Razlog za tako veliko povećanje cena je spora i skupa gradnja, tražnja je nekoliko puta veća od ponude, a apetiti onih koji grade povećavaju se iz meseca u mesec.

Najviše se traže stanovi od 30 do 60 kvadratnih metara, odnosno garsonjere, jednosobni, jednoiposobni i dvosobni stanovi, kojih na tržištu gotovo da nema ili su lošeg kvaliteta.

Procene su je na rast cena najviše uticalo to što nema velikih investitora, koji su sedamdesetih i osamdesetih godina gradili blokovska naselja sa po nekoliko hiljada stanova.

Mali igrači, koji trenutno vladaju srpskim tržištem, visoke cene uglavnom pravdaju sve skupljim građevinskim materijalom, velikim troškovima raseljavanja i visokim državnim nametima. Oni ne bi da se odreknu zarada od 30 do 50 odsto, a gradovi ne bi besplatno da uređuju građevinsko zemljište i grade infrastrukturne priključke, piše list.

Rezultat je da se u Beogradu godišnje zida tek oko 7.000-7.500 stanova, a grad vapi za 70.000 do 100.000 stanova.

Prema mišljenju Aleksandre Kon, suvlasnice agencije „Alka”, Univerzitetsko naselje na Novom Beogradu i izgradnja trgovinskih i sportskih centara u tom delu glavnog grada, prilično su naduvali cene u Novom Beogradu.

Stanovi se na Novom Beogradu prodaju po ceni od 1.500 do 3.000 evra (kod Arene), mada ima i onih koji stanove na novobeogradskoj elitnoj lokaciji pokraj ove sportske dvorane cene i više od 3.500 evra po kvadratnom metru.